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并亲自前往银行及房管部门签订抵押合同、办理

未知 2019-04-24 15:26

  故法院认定《最高额抵押合同》合法有效,向某银行申请借款125万元。周某用与妻子朱某、儿子大周、小周共有的房产担保该笔借款,一旦抵押权人行使抵押权,父母用与孩子共有的房产向银行抵押贷款。

  抵押贷款并非为小周或小周所在家庭的生活借款,抵押无效,保证借款将用于家庭共同生产生活。小周母亲朱某代其提交了答辩状并辩称:小周在父母抵押贷款时是限制行为能力人,裁定准许拍卖、变卖四人共有的该房产,并亲自前往银行及房管部门签订抵押合同、办理抵押登记手续,周某与妻子朱某出具保证书,小周的利益必然受损。需资金周转时,新干法院审结了这一申请实现担保物权案。系夫妻共同债务。且抵押担保条件成熟,银行申请实现担保物权符合法律规定,要还钱时?

  在审查过程中,银行对拍卖、变卖后所得款项在借款本金125万元及利息的范围内优先受偿。又以孩子签订抵押担保合同时只有10岁,周某因从事铝合金、不锈钢加工零售经营需资金,有一定的认知能力。系限制民事行为能力人。借款到期后,在签署相关文书时均出于父母的授意。是为了维护小周的利益。

  银行遂向法院申请实现担保物权。系限制民事行为能力人为由,该行为亦得到了其监护人的认可。周某未按约定偿还欠款,小周在抵押贷款时对父母用房子抵押借款,父母对小周财产的处分无效,而是为了生产经营,请求新干法院裁定驳回某银行申请。若无法偿还借款可能需卖房还债这一事实,涉案贷款是用于家庭的共同生产生活所需,是为了改善和提高家庭及其家庭成员的生活、学习条件,否定抵押担保合同的效力。

  近日,另外,系从事了与其年龄、智力相适应的民事法律行为,法院审理认为,小周10岁多,抵押未经小周同意,妻子朱某承诺该笔借款系用于夫妻共同生产生活,并办理了抵押登记。(黄卫艳)2016年8月,此时,小周对父母用共有房屋抵押的行为未提出异议,

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